【パパ・ママ必見】お子様や将来のために注文住宅を建てる際の悩みを解決！後悔しないためのポイントも

だからこそ、お子様もパパ・ママも大満足できる家を建てたいと思うのは当然ですよね。

今回は、そんな悩みにお答えするべく、注文住宅を建てる際に後悔しないためのポイントや知識をお伝えしたいと思います。

将来を見据え、こだわりの家を手に入れたい方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

注文住宅を考えたときに悩むこと

そんなことを考えたとき、お金やハウスメーカー選びなど、いろいろな悩みが頭に浮かびますよね。ここでは、注文住宅を考えたときに悩みがちなことについて、触れていきたいと思います。

理想の家を建てるにはお金がかかるんじゃない？

注文住宅を考える方の多くは、「理想の家を建てたい」との気持ちが強い反面、「いくらかかるか分からない」と大きな不安を抱えているはずです。

実は私も子供が生まれたとき、階下への足音が気になって一軒家の購入を考えました。だけど、お金に余裕がある方ではなかったし、金銭面でとても悩んだんですよね。

一般的には、注文住宅よりも建売の方が安いとされていますが、工夫をすれば思っていたより安く理想の家が手に入ることもあります。

皆どうやって情報を集めてるの？

注文住宅を考えたとき、とても大切になるのが「情報収集」です。費用を抑えたり、自分の理想を叶えたりするためには、たくさんの情報を集めた上で比較検討しなければなりません。

そんなときは、一括で複数のハウスメーカーを比較検討できるサイトを活用するのがおすすめです。1つ1つ調べる必要がないので、時間のない方でも自宅にいながら、気軽に情報を収集できます。

ハウスメーカー選びのハードルが高い

ハウスメーカーって正直、どこが良いのか分かりませんよね。

その気持ち、良く分かります。パッと見ただけでは違いが分からないし、どんな風に選んだら良いのかも分からず、ここで躓く方も多いと思います。

こんな悩みを抱えているときにも、一括で比較検討できるサイトの利用がおすすめですよ。ハウスメーカー選びのハードルを下げ、軽い気持ちで選んでみることができます。
希望に合う間取りが分からない
注文住宅が欲しいと思っていても、希望に合う間取りが分からない方は多いはずです。

私の家は男の子2人ですが、間取りには悩みました。大きくなれば子供たちの部屋も必要だし、3人目も考えていたからです。

特に、注文住宅は自由度が高い分、間取りに悩む方は少なくありません。複数のハウスメーカーを比較できるサービスを利用すれば、いろいろな間取りを見ながら理想を見つけられますよ。

そもそも調べる時間が取れない

小さなお子さんがいると、調べる時間が取れないと悩みませんか？

「保育園に預けてパート…」なんてことになると尚更、家のことを調べる時間もなくなってしまいますよね。だけど、注文住宅は一生に一度きりだからこそ、こだわって建てたいもの。

そこでおすすめなのが、タウンライフが運営するハウスメーカーの比較サイトなんです。自宅にいながら、さまざまなハウスメーカーを比較できて、とても便利ですよ。

間取りや資金計画に関するプランも考えてくれるので、注文住宅のハードルをグッと下げられます。

注文住宅と建売の違い

理想の家を建てるのであれば、やはり注文住宅を選びたいもの。しかし、建売の方が値段が安いイメージがあったり、注文住宅ならではの悩みがあったりして、悩む方も多いですよね。

そこで、ここでは注文住宅と建売を値段で比べるとともに、それぞれのメリット・デメリットを見てみたいと思います。

値段の差

注文住宅と建売を値段で比較してみると、以下のような差があります。

これは、2022年度に住宅金融支援機構が行った「フラット35利用者調査」のデータです。値段の差は975万円となっており、建売の方が安いことが分かります。

しかし、地域によっては100万円～300万円しか差がないところもあり、工夫次第では少ない価格差で注文住宅を建てることも可能ですよ。

それぞれのメリット・デメリット

注文住宅と建売のメリット・デメリットを比較してみましょう。

注文住宅のメリットは、何よりも「自由度が高いこと」ですね。例えば、お子様が大きくなったとき、1人部屋を設けられるような間取りにすることもできます。建つまでに時間はかかりますが、将来も見据えた自分たちだけの家が作れますよ。

一方、建売は値段が安い傾向にあるものの、周囲と似たデザインの家になるケースが多かったり、好きな設備を選べなかったりします。間取りも決められたものになってしまい、家族構成に合わせた理想の家にならない可能性があります。

【後悔しないために】理想の家を建てるのに必要なこと

注文住宅は多くの方が人生で一度きり。後悔しないため、理想の家を建てるために必要なことを紹介していきます。

理想の家を具体的にイメージする

まず大切なのは、理想の家を具体的にイメージすることです。ただ、ほとんどの方は注文住宅を建てるのが初めてですよね。

「なかなかイメージがわかない…」とお困りの方も多いはず。

実際に私も家の購入を考えたとき、いまいちイメージがわきませんでした。住んでいたのは団地の一室で、自分たちが一軒家に住むイメージがなかったんです。

そんな方でも全く心配いりません。お子様が大きくなったときのための部屋が欲しいとか、自分の書斎が欲しいとか、ふんわりとしたイメージだけでも大丈夫ですよ。

予算を検討する

次に、予算を検討しましょう。

注文住宅を建てるとなると、やはり心配なのが費用面ですね。先にある程度の予算を組んでおけば、予算に見合う注文住宅を計画できます。

お子様が小さい家庭は、これから教育資金もかかってくるので、やはり費用の悩みはつきません。いくらまで検討できるか、ローンを組むと毎月いくらの返済になるのか詳しく考えてみましょう。

家を建てるための土地を探す

イメージと予算が固まったら、家を建てるための土地を探します。

住みたいエリアを選定し、家の広さや庭のことを考慮しながら、条件に合う土地を探しましょう。優先したい条件を絞り、柔軟に探していくのがおすすめですよ。

お子様が伸び伸び遊べる自然豊かな場所、大きくなったとき通学に困らない場所など、いろいろな条件で探してみてください。

情報を収集する

土地の候補がいくつか上がったら、今度はハウスメーカーや工務店の情報収集をします。

ここまで来ると、「注文住宅を建てるのって大変…」と感じる方も多いはず。この段階でも調べることはたくさんあって、疲れてしまいますよね。

でも、大丈夫です。注文住宅は、ほとんどの方が初めて建てるものなので、サポートしてくれるサービスも充実しています。

おすすめのサービスについては、次で詳しく紹介しますね。

「家づくり計画書」ってどんなもの？

先ほど、理想の家を建てるためには情報収集や土地選び、プランの設計が大事だとお伝えしました。しかし、すべて自分で考えるのは大変なもの。

そこでおすすめなのが、タウンライフが行う「家づくり計画書」を作成してくれるサービスです。3つの具体的なプランを設計し、家づくりをサポートしてくれますよ。

ここでは、3つのプランについて詳しく紹介していきます。

理想のくらしに合わせた「間取りプラン」

1つ目は、理想の暮らしに合わせた「間取りプラン」です。家族構成や希望などを聞き、それぞれの家庭に合わせた間取りを提案してくれます。

どんな間取りが良いか分からない方やイメージがわかない方でも、プロがプランを設計してくれるので安心ですよ。

お子様がいる家庭であれば、大きくなったときのことまで考え、理想の間取り作りをしっかりとサポートしてくれます。

土地費用・諸費用も含めた「資金計画」

2つ目は、土地費用・諸費用も含めた「資金計画」です。家を建てる費用だけでなく、土地や諸経費まで含めて計算し、分かりやすい資金計画を立ててもらえます。

「注文住宅は高いんじゃない？」「自分たちでも本当に買えるの？」など、費用面で少しでも不安がある方は、資金計画を見ることで具体的なイメージがわくはずです。

もちろん、予算なども考慮しながら計画を立てられるので、無理なく話を進められます。

間取りを考慮した希望エリアの「土地探し」

3つ目は、間取りを考慮した希望エリアの「土地探し」です。注文住宅を建てるにあたって、意外と苦戦するのが土地探し。

なかなか希望の土地がなく、焦ってしまう方も多いと思います。そんなとき、タウンライフのサービスを活用すれば、希望の土地まで一緒に探してもらえるんです。

情報収集をする手間も省け、理想の家づくりへと一歩前進できますよ。もちろん、お子様の成長に合わせたライフスタイルを考え、ピッタリな土地を探してもらうことも可能です。

そんなタウンライフが行う「家づくり計画書」がもらえるサービスには、信頼と安心の大手ハウスメーカーが36社以上も掲載されています。

厳格な国家基準をクリアした複数の住宅メーカーがあなたに合うプランを提案し、その中から納得できるところを選んで、話を進めていけるのが最大の魅力です。

注文住宅を建てるまでの流れ

注文住宅を建てるまでの主な流れは、以下の通りです。

さまざまな内容が並んでいますが、ハウスメーカーを比較しながらプランを取得できるタウンライフのサービスを活用すれば、プランを取得するまでの流れが一気に進みます。

「試しにプランを設計して欲しい」「いくらかかるのか見てみたい」などと考えている方は、ぜひ気軽に利用してみてくださいね。

注文住宅を考えているなら住宅メーカーを比較しよう

今回は、注文住宅で理想の家を手に入れるために必要なこと、建売との違いや引き渡しまでの流れなどを紹介しました。

注文住宅はハードルが高いと感じていた方も、記事を読んで「意外と安く建てられるかも」「子供のためにも注文住宅が良いな」と思ったパパ・ママも多いのではないでしょうか？

そのような方は、ぜひ一度タウンライフのサービスを利用してみてください。複数のハウスメーカーから「家づくり計画書」がもらえるので、具体的なイメージもわきやすくなりますよ。

利用は完全無料なので、ぜひ気軽に試してみてくださいね。

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